1.

营业执照。商户必须具备营业执照，这是经营商铺的前提条件。

2.

《商品房销售说明书》。在购买商铺之前，应详细阅读《商品房销售说明书》，了解相关交易条款，并签订相应的协议。

3.

《房地产开发企业资格证》。由于商铺通常位于住宅小区内部，因此开发企业需要具备相应的资格证件。

4.

《住宅用地批准文件》。如果打算在住宅小区内开一家新店，则必须取得住宅用地批准文件，否则会影响装修工程的进行。