发布时间:2025-02-08 13:45:58
大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金),是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
大修基金使用范围和时间:
1、公共设施质保期后的修缮。
2、公共设备质保期后的修缮。
大修基金使用方法:
1、物业服务企业提出使用方案。
2、业主委员会提请通过。
3、公示,若无异议,进行下一步。
4、向维修基金管理单位提交申请。
5、物业服务企业组织具体实施。
拓展资料:
大修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有大修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的大修基金部分。大修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,大修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
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