房屋结构和装修包括一次结构也就是房屋的主体结构..也就是说钢筋混凝土的框架.还包括二次结构..也就是管线一类的和隔断墙.首先要判断他钻的楼板属于不属于主体结构..也就是承重墙.如果钻的是隔断墙那么不算..如果钻的是主体承重墙或者说上下楼之间的楼板.那么就算.希望可以帮到您. 法律是这样规定的..双方之间有协议的从协议.无协议的从法律.但是协议不可以违背法律..口头承诺不算数的.只按照你们当初的白纸黑字才有法律效应.破坏房屋的主体结构就以为着要给房东补偿的.