北京的房价是非常贵的，大部分人在买房的时候都会考虑首付，北京购买首套房的首付比例是分情况的，如果购买的是新房且房屋面积大约90平米的时候，首付比例最低是20%，也就是一套三百万的房子，首付就是60万，如果使用公积金贷款购买首套房的话，首付款比例最低为20%，如果不属于以上情况，那么买房的首付比例最低应该是30%，除此之外，在北京购买第二套房的时候，首付最低比例为60%，也就是同样一套三百万的房子，首付应该是在180万，如果在北京买第三套房的话，银行就会根据房价的实际情况不给予贷款。